Casa indipendente 14 locali, 283 m² in Contrada Benefizio, Niscemi (CL)

Casa indipendente in asta a Niscemi (CL) – Contrada Benefizio (CAP 93015) L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Niscemi, in contrada Benefizio, a circa 6,6 km dal centro abitato. È raggiungibile percorrendo la SP 10 e successivamente una strada sterrata. Il complesso edilizio giace su un'area complessiva di 654 mq ed è supportato da terreni agricoli di proprietà. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, con una superficie lorda complessiva di circa 283 mq (168 mq al piano terra e 115 mq al primo piano). L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, accessibile tramite una scala interna. Ad est del corpo di fabbrica principale è presente un magazzino con copertura metallica di circa 140 mq, mentre a nord si trova un altro magazzino a struttura metallica di circa 90 mq. Una tettoia di 35 mq è annessa al fabbricato. Completano la proprietà aree scoperte di pertinenza, di cui una recintata di 105 mq e una posta a sud di circa 110 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è di tipo misto, con cemento armato e muratura portante. Il solaio di interpiano è in latero-cemento, mentre la copertura è in legno a due falde con manto di tegole siciliane. Le finiture sono di modesta qualità, con pavimentazione in ceramica e pareti rifinite con intonaco civile per interni. Gli impianti elettrico ed idrico sono sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con specchiatura in vetrocamera, e quelli interni sono in legno del tipo tamburato. L'immobile è dotato di un giardino privato e risulta libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, a supporto di terreni agricoli. L'accesso avviene attraverso le particelle di terreno circostanti. La posizione offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una relativa vicinanza ai collegamenti stradali principali.