Casa indipendente 3 locali, 87 m² in Via Pier Francesco Costanti 11/A, Corridonia (MC)

Casa indipendente in asta a Corridonia (MC) – Via Pier Francesco Costanti 11/A (CAP 62014) Questa casa indipendente è situata nel cuore del centro storico di Corridonia (MC), in via Pier Francesco Costanti n. 11/A. L'edificio, di remota edificazione (ante 1900), è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima soluzione abitativa in un contesto caratteristico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale ragguagliata di 87 mq e si articola su due piani. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura e un'ampia stanza posteriore, originariamente destinata a ripostiglio. Una scala interna in ferro e legno collega il piano terra al piano primo, dove si trova la zona notte con un disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna del bagno al primo piano è di 2,20 metri. L'immobile, sebbene necessiti di manutenzione e revisione degli impianti, offre un buon potenziale di personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in legno caratterizzati da travatura portante, travicelli e pianelle di cotto a vista, conferendo un'atmosfera rustica e accogliente. Le pareti esterne sono in mattoni a faccia vista, mentre quelle interne sono in parte intonacate e tinteggiate, e in parte in mattoni a vista. I pavimenti sono in piastrelle di cotto e gres. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento tramite stufa al piano terra e climatizzatore al piano primo, oltre a un boiler elettrico per l'acqua calda. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in legno con oscuramento a persiana. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un fabbricato di sole due unità immobiliari, all'interno del Piano Particolareggiato del Centro Storico di Corridonia, classificato come zona omogenea “A” – Edificio di classe “B” di interesse storico ambientale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali e ai principali punti di interesse del comune. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, essendo conforme ai progetti presentati e dotato di attestazione di agibilità.