Casa indipendente 3 locali, 66 m² in Frazione Dignano Dignano 16, Serravalle di Chienti (MC)

Casa indipendente in asta a Serravalle di Chienti (MC) – Frazione Dignano Dignano 16 (CAP 62038) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Frazione Dignano n. 16, nel Comune di Serravalle di Chienti (MC). L'area su cui insiste l'immobile ricade in Zona B – di Completamento – Area B di Rilevante Valore Paesistico Ambientale, ed è parte delle Mura Urbiche, in un contesto vincolato paesaggisticamente. La zona offre un ambiente tranquillo e caratteristico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 66 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, con ogni livello di circa 36 mq lordi. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con uno stato di avanzamento lavori stimato al 60%. Mancano le finiture interne, gli impianti e le scale di collegamento tra i piani, mentre sono già presenti gli infissi e il portone d'ingresso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, essendo allo stato grezzo, non dispone di impianti di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà è completata da un frustolo di terreno di circa 10 mq antistante il prospetto principale, che funge da corte privata. L'edificio è stato oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione con concessione edilizia n.25 del 17/10/2005 e permesso di costruire in variante n.14 del 13/09/2007. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di completamento con rilevante valore paesaggistico ambientale, sottoposta a tutela paesaggistica e dei beni culturali. La posizione offre un contesto storico e naturale, sebbene richieda un intervento di completamento per essere pienamente abitabile. L'immobile è libero per la procedura.