Casa indipendente 3 locali, 73 m² in Contrada Manicalunga-Triscina null, Castelvetrano (TP)

Casa indipendente in asta a Castelvetrano (TP) – Contrada Manicalunga-Triscina null L'immobile in asta è una casa di abitazione situata a Castelvetrano, nella Contrada Manicalunga-Triscina, una località balneare. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura di conci di tufo e solai in c.a. e laterizi, risale a una costruzione originaria antecedente al 1985, con successivi ampliamenti. Si trova a circa 1 km dalla spiaggia e a circa 9 km dal centro cittadino di Castelvetrano, in una zona urbanizzata. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata dell'unità abitativa è di circa 73,15 mq. L'abitazione si distribuisce su un piano terra e comprende una cucina-soggiorno, un W.C., un disimpegno e una camera da letto nella parte più datata. Una sezione più recente del fabbricato ospita quattro ulteriori camere da letto, due ripostigli e un secondo W.C. Una veranda coperta serve la cucina-soggiorno. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e tonachina civile alle pareti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in parte in ferro e in parte in alluminio preverniciato bianco. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, impianto idrico e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. I prospetti esterni sono rifiniti con rinzaffo di cemento. L'immobile dispone di una modesta corte esterna interamente cementata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata nella località balneare di Triscina, apprezzata per la vicinanza al mare. Gode di un accesso pedonale diretto da una stradella comune. L'immobile è libero per la procedura e l'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di validità fino al 28/09/2025 per la porzione originaria.