Casa indipendente 3 locali, 83 m² in Via Niccolò Machiavelli 65, Lavello (PZ)

Casa indipendente in asta a Lavello (PZ) – Via Niccolò Machiavelli 65 (CAP 85024) L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata in Via Niccolò Machiavelli n. 65 nel Comune di Lavello (PZ). Si trova in una zona semicentrale, ben servita e facilmente accessibile, con un'esposizione prevalente sud-est. L'edificio è stato realizzato all'inizio del 1900 e ricade in zona B2 (Tessuti di recente formazione su maglie ortogonali) secondo il Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale di 83,55 mq e una superficie utile di 81,03 mq. Il piano terra comprende un soggiorno-pranzo con angolo cottura e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite una gradinata interna, è composto da un disimpegno e una camera da letto. Dal disimpegno, una botola consente l'accesso a un secondo piano adibito a soffitta, con altezze variabili tra 1,50 mt e 3,45 mt. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura continua in tufo, con facciata principale rivestita in mattoni a facciavista e marcapiani in calcestruzzo. La copertura è in travi di ferro e lamiere termocoibentate. Gli infissi esterni e il portone d'accesso sono in legno con vetro singolo e scuretti. I pavimenti sono in monocottura, mentre i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in piastrelle di ceramica. Sono presenti l'impianto idrico-sanitario e l'impianto elettrico, entrambi datati e non a norma. Manca l'impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona semicentrale del Comune di Lavello, con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.