Casa indipendente 4 locali, 138 m² in Via dell'Assino 199, Gubbio (PG)

Casa indipendente in asta a Gubbio (PG) – Via dell’Assino 199 (CAP 06024) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo-terra, realizzato precedentemente al 1° settembre 1967, situato nel Comune di Gubbio, in via dell’Assino. L'abitazione, con ingresso indipendente, fa parte di un edificio più ampio e si trova in un'area residenziale periferica, a circa 3.7/4 km dal centro della città, ben servita dai principali servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 138,48 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto. Al piano terra si trova un ampio vano cucina e un ripostiglio. Il primo piano ospita due camere, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. Gli annessi, in parte trasformati in abitazione, includono una zona cucina/pranzo/soggiorno, un disimpegno, una camera e un bagno. Lo stato conservativo e manutentivo dell'unità abitativa principale è mediocre, mentre la parte abitativa degli annessi è discreta. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in muratura di pietra squadrata e blocchi di laterizio, con solai in latero-cemento al piano terra e in legno con pianelle laterizie al primo piano e copertura. Le pavimentazioni sono in ceramica al piano terra e nel bagno, e in graniglia nelle camere. Le finestre sono con vetri semplici e persiane lignee. Gli annessi sono realizzati con struttura in muratura intonacata e copertura a falde inclinate. La parte abitativa degli annessi presenta pavimenti in parquet laminato, finestre in PVC con doppi vetri e inferriate. L'abitazione principale è sprovvista di impianto di riscaldamento, mentre la parte abitativa degli annessi dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e termocamino. Gli impianti elettrici e idrici sono presenti. Contesto e collegamenti La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccole attività commerciali e residenziali nelle vicinanze. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite una strada a doppio senso. L'immobile è libero per la procedura.