Casa indipendente 4 locali, 104 m² in Via Tazzerina e Sardigna 12, Pistoia (PT)

Casa indipendente in asta a Pistoia (PT) – Via Tazzerina e Sardigna 12 L'immobile in asta è un terratetto situato a Pistoia, nella tranquilla frazione di Spazzavento, in una zona a prevalente destinazione agricola e circondata dal verde. L'abitazione è una delle pertinenze della storica Villa di Montebuono, un complesso immobiliare oggetto di un Piano di Recupero. L'edificio è classificato come esistente al 1953 e ha subito una completa ristrutturazione tra il 2007 e il 2011. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie catastale di 104 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trova un locale ad uso soggiorno/pranzo/cottura con scala a vista, un bagno, un disimpegno e una camera. Il primo piano, accessibile tramite una scala a giorno, è composto da un disimpegno, un ballatoio, un bagno e un piccolo locale a soffitta che ospita la caldaia. I locali non sono mai stati abitati e sembrano in stato di abbandono dalla data di fine lavori. Caratteristiche e dotazioni L'immobile fa parte del condominio "Montebuono", composto da dieci villette terratetto, e condivide diverse aree comuni condominiali. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è soggetto a vincoli di importante interesse artistico e storico, nonché a vincolo paesaggistico, richiedendo il nulla-osta della Soprintendenza per qualsiasi intervento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Pistoia, a nord dell'autostrada A11, immersa nel verde. L'area è soggetta a strumenti previgenti confermati come Piano di Recupero del complesso monumentale "Villa di Montebuono". L'immobile è libero per la procedura.