Casa indipendente 4 locali, 95 m² in Contrada Bertucci snc, Simbario (VV)

Casa indipendente in asta a Simbario (VV) – Contrada Bertucci snc (CAP 89822) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Simbario (VV), in Contrada Bertucci snc, in un contesto rurale. Si tratta di un fabbricato a tipologia rurale adibito ad abitazione, costruito prima del 1967, con annessi terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato adibito ad abitazione ha una superficie lorda complessiva di circa 95 mq e si sviluppa su un solo piano fuori terra. È composto da tre vani, cucina e bagno. Il lotto comprende anche due appezzamenti di terreno agricolo, uno di 4098 mq (seminativo irriguo arborato) e uno di 661 mq (seminativo irriguo arborator), per un totale di 4759 mq di terreno. L'edificio originario è realizzato con murature portanti in pietra intonacati e copertura in lamiera con struttura portante in legno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato dispone di una corte di pertinenza di circa 104,85 mq. I terreni limitrofi si presentano in minima parte in piano, mentre per la maggior consistenza sono in forte pendenza. Sulla particella 1179 si rileva la presenza di alberi di alto fusto (ciliegi). Contesto e collegamenti L'area, in origine classificata come zona D, è stata declassata ad area Agricola secondo la normativa regionale. L'immobile è occupato dall'esecutato ma è libero per la procedura. Non è mai stato rilasciato certificato di agibilità per la porzione di fabbricato originaria.