Casa indipendente 4 locali, 80 m² in Contrada Baronia null, Vallelunga Pratameno (CL)

Casa indipendente in asta a Vallelunga Pratameno (CL) – Contrada Baronia null L'immobile in asta si trova a Vallelunga Pratameno, in contrada Baronia, una zona con destinazione urbanistica agricola. La proprietà è ubicata in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il comune di Vallelunga Pratameno offre servizi essenziali e si trova in provincia di Caltanissetta. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato per civile abitazione di tipo economico, classificato A/3, con una consistenza di 4,5 vani. L'abitazione è edificata su un terreno agricolo di 2335 mq. L'immobile si presenta in uno stato molto trascurato e al limite dell'abitabilità, necessitando di interventi di manutenzione. Il terreno agricolo, con giacitura in lieve declivio, è dotato di un pozzo artesiano e di recinzione in rete e paletti metallici. Sono presenti pochi alberi da frutto (aranci) e qualche albero d’ulivo. Caratteristiche e dotazioni 57/1990. L'immobile è privo del certificato di agibilità e necessita di correzione catastale tramite la presentazione del DOCFA. Il terreno è dotato di un pozzo artesiano per l'irrigazione e di una recinzione perimetrale. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in contrada Baronia, una zona agricola del comune di Vallelunga Pratameno. Il contesto è prevalentemente rurale, offrendo un ambiente sereno e distaccato dal centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda la concessione in sanatoria.