Casa indipendente 5 locali, 192 m² in Via E. Tizzoni 7, San Cipriano Po (PV)

Casa indipendente in asta a San Cipriano Po (PV) – Via E. Tizzoni 7 (CAP 27043) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di civile abitazione bifamiliare, situato nel Comune di San Cipriano Po (PV), in Via E. Tizzoni n. 7. L'ubicazione è centrale, di fronte al parco giochi e in prossimità della chiesa e del municipio del Capoluogo, garantendo un buon accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 192,50 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un ingresso, un disimpegno e un locale tecnico, mentre al piano primo si trovano un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Adiacente all'abitazione, al piano terra, è presente un laboratorio con bagno. Le altezze medie interne sono di 2,70 mt al piano terra e 2,90 mt al piano primo. Il fabbricato si presenta in normale stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri in cemento armato, con copertura in laterocemento e tegole in cemento. I prospetti esterni sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco. I pavimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo al piano terra e doppi serramenti in PVC effetto legno con vetrocamera e alluminio con vetro singolo al piano primo. L'impianto elettrico è incassato, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con distribuzione sottotraccia a collettori e termosifoni, alimentato da caldaia murale interna. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore con split e macchine esterne. L'area cortilizia, di proprietà comune, include giardino a prato, marciapiede con pavimentazione in ceramica e pavimentazione in battuto di cemento sul retro. Sono presenti capanni attrezzi da rimuovere e un box prefabbricato ad uso deposito temporaneo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e ben servita del comune di San Cipriano Po, con facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del paese. L'immobile è libero per la procedura.