Casa indipendente 5 locali, 60 m² in Contrada Bubbudello snc, Enna (EN)

Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Contrada Bubbudello snc (CAP 94100) L'immobile è ubicato in Contrada Bubbudello, nel territorio del Comune di Enna. Si tratta di un fabbricato costruito prima del 1967, inserito in un contesto prevalentemente agricolo, con destinazione urbanistica a 'Zona E – Verde Agricolo', e in parte a 'verde boscato' e 'fascia di rispetto dei boschi', con piccole porzioni ad 'infrastrutture viarie'. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico piano terra. La porzione destinata ad abitazione (categoria A/4) misura circa 60 mq lordi e si compone di cucina, due camere da letto e un w.c. La porzione adibita a laboratorio artigianale (categoria C/3) misura circa 120 mq lordi e include una sala d'ingresso-vendita, un locale forno-lavorazione, due locali deposito per materie prime e prodotto finito, oltre a w.c. e spogliatoio. Completano la proprietà numerosi terreni agricoli e due strutture in ferro, una adibita a stalle (C/6 di 106 mq) e l'altra a ricovero mezzi e animali (D/10 di circa 103 mq). Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne del laboratorio artigianale sono discrete e gli impianti sono a norma. Al contrario, le rifiniture dell'abitazione sono scadenti e l'impiantistica non risulta adeguata alle norme vigenti. Le finiture esterne del fabbricato necessitano di manutenzione straordinaria. Il fabbricato è stato oggetto di Autorizzazione Edilizia n. 166/09 per adeguamento e mutamento di destinazione d'uso di parte del fabbricato rurale per la lavorazione e trasformazione di prodotti di consumo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, tipico delle aree agricole. Gli immobili sono utilizzati per l'attività di un'azienda agricola. L'immobile è libero per la procedura.