Casa indipendente 5 locali, 136 m² a S.P.24 Contrada Gurgo 328, Marsala (TP)

Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – S.P.24 Contrada Gurgo 328 (CAP 91025) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile ubicato a Marsala (TP), in Contrada Gurgo n. 328, lungo la S.P. N.24. Si tratta di un edificio ad un'unica elevazione fuori terra, inserito in un contesto di edilizia sparsa nella campagna e nelle frazioni extraurbane, ricadente in zona B3 secondo il Piano Comprensoriale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale di 109 mq e una superficie convenzionale complessiva di 136,81 mq, con una consistenza di 5 vani. L'altezza interna è di 3,50 metri. Attualmente l'immobile si trova in condizioni di manutenzione scarse, essendo disabitato da tempo e utilizzato impropriamente come locale di deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con copertura piana non praticabile. Le pareti esterne sono intonacate al rustico, mentre internamente sono rifinite con intonaco di tipo civile. Gli infissi sono in legno di vecchia fattura con persiane in legno, ad eccezione del portoncino di accesso sulla S.P. N. 24 in alluminio e della porta retrostante in metallo. La pavimentazione interna è in scaglie di marmo e le porte sono in legno di vecchia fattura. Gli impianti sono sottotraccia e limitati all'essenziale. Fa parte della dotazione accessoria dell'unità immobiliare uno spazio cortilizio intorno al fabbricato e una porzione di rispetto prospiciente la strada provinciale, per un'area pertinenziale di 143,64 mq. All'interno della corte è presente una delimitazione in muratura di circa 10 mq, residuo di una tettoia dismessa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona suburbana (microzona 4) di Marsala, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. La zona è caratterizzata da edilizia sparsa. L'immobile è libero per la procedura.