Casa indipendente 5 locali, 70 m² in Via Risorgimento, Nicotera (VV)

Casa indipendente in asta a Nicotera (VV) – Via Risorgimento (CAP 89844) Fabbricato situato nel Comune di Nicotera (VV), frazione Comerconi, in via Risorgimento. L'edificio è di tipo popolare e risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato (70 mq catastali) è adibito a garage, mentre il piano primo (76 mq catastali) è composto da disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto (una con ripostiglio). Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura con copertura a falde sormontata da un manto di tegole in eternit. Le pareti interne sono rifinite con intonaco per civile abitazione e tinteggiate ad acqua con tinte chiare. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno di tipo economico. La pavimentazione è in piastrelle a base di marmo in tutta l’abitazione. L'immobile è dotato d’impianto elettrico sottotraccia ed è collegato alla rete di adduzione e scarico per gli impianti idrici e fognanti. Contesto e collegamenti: L'immobile è regolarmente accatastato e la distribuzione planimetrica corrisponde a quella rilevata dal Ctu. Dalle indagini eseguite dal Ctu al Catasto sulle planimetrie del 1954 presenti all’interno della banca dati dell’agenzia del Territorio di Vibo Valentia è emerso che l’immobile staggito era già presente alla data dell’elaborazione della mappa, per questo motivo, il Ctu ha asserito con certezza che il fabbricato è stato realizzato in data antecedente il 1° settembre 1967. Dal confronto delle planimetrie catastali presenti nella banca dati dell’Agenzia del Territorio (Catasto) di Vibo Valentia e i rilievi effettuati dal Ctu, è emerso che c’è corrispondenza tra lo stato di fatto e gli elaborati dallo stesso visionati nella superficie e nei volumi.