Casa indipendente 6 locali, 160 m² in Corso Umberto I null, Avigliano (PZ)

Casa indipendente in asta a Avigliano (PZ) – Corso Umberto I null L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione situato nel Comune di Avigliano (PZ), nella suggestiva frazione di Lagopesole, precisamente in Corso Umberto I o Piazza Federico II. La zona è caratterizzata da un notevole interesse storico, data la vicinanza al Castello Federiciano di Federico II di Svevia, rendendola un punto di riferimento per il turismo. La piazza è il cuore della vita cittadina, con attività commerciali e luoghi di ritrovo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di circa 160 mq, formando un unico corpo di fabbrica. Catastalmente è censito con due subalterni: uno di categoria A/3 con 4,5 vani e uno di categoria A/4 con 2 vani. L'immobile si sviluppa al piano terra. Annesso al fabbricato, nella parte posteriore, si trova un terreno di 528 mq, classificato come seminativo ma con destinazione urbanistica edificabile (Zona B2) e un rapporto di copertura di 0,50 Mg/Mc. L'immobile si trova in un buonissimo stato di uso e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di tutti gli impianti di prima necessità. Non presenta vincoli storici, alberghieri o artistici e non è rifinito con materiali di particolare pregio o carattere ornamentale. La costruzione è stata realizzata in conformità a tutte le autorizzazioni e concessioni edilizie rilasciate dal Comune di Avigliano, garantendo la regolarità urbanistica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in pieno centro storico di Lagopesole, nelle immediate vicinanze del Castello di Federico II di Svevia, confinante con Piazza Federico II e Strada Vicinale Meccadinardo. La posizione centrale e la vicinanza a un sito di interesse storico-turistico conferiscono un valore aggiunto alla proprietà. L'immobile, sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura.