Casa indipendente 6 locali, 148 m² in Viale delle Vittorie 191, Bonito (AV)

Casa indipendente in asta a Bonito (AV) – Viale delle Vittorie 191 (CAP 83032) L'immobile in asta è ubicato in Viale delle Vittorie n.191 a Bonito (AV), un comune della provincia di Avellino. Si tratta di un fabbricato isolato a destinazione residenziale, di non recente costruzione ma ristrutturato con PdC negli anni 2009-2010. La zona è semicentrale, limitrofa al centro storico, ben servita dalla viabilità urbana e collegata alla rete autostradale e ai centri limitrofi. L'area ricade in Ambito Urbano Consolidato del vigente Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 148 mq, articolata su due livelli utili (terra e primo) con scala interna. Al piano terra si trovano cucina-pranzo, soggiorno e un w.c., con accesso da un ballatoio esterno laterale. Il piano primo ospita tre camere da letto, un w.c. e un disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 3.00 metri. Il garage, con un'altezza di 2.80 metri, è posto al livello seminterrato e ha accesso da una rampa carrabile adiacente. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di finiture interne quali pavimenti in piastrelle di grès e intonaci tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane alla romana, mentre le porte interne sono in legno. L'impiantistica elettrica e il riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio sono presenti. All'esterno, lo stabile presenta intonaci e tinteggi, tegole con gronde e canali, e ringhiere in ferro. Completano la proprietà un garage pertinenziale e un suolo di circa 680 mq, di configurazione pressoché rettangolare con andamento declive, sul quale sono impiantati olivi. Il portone di ingresso è blindato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano uffici municipali e postali, una stazione dei carabinieri, scuole dell’obbligo e una biblioteca comunale. Il commercio è rappresentato da una rete di distribuzione commisurata alle esigenze della comunità. Bonito offre attrazioni paesaggistiche come il "Belvedere" sulla Valle del Calore e dell'Ufita, e attrazioni storiche nelle vicinanze come il Castello di Melito. L'immobile è libero per la procedura.