Casa indipendente 6 locali, 199 m² in Via F.lli Cervi 8, Domusnovas (SU)

Casa indipendente in asta a Domusnovas (SU) – Via F.lli Cervi 8 (CAP 09015) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Domusnovas (SU), in Via F.lli Cervi n. 8. L'edificio è stato edificato ante 1967 e ha subito interventi di ampliamento nel 1969 e una sopraelevazione nel 1990. Si trova in un contesto urbanistico di espansione (Zona B). Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 199 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso di 17,00 mq, una sala da pranzo di 20,04 mq, un cucinino di 4,07 mq, una camera di 15,95 mq, un bagno di 8,50 mq, un disimpegno di 10,16 mq e un soggiorno di 22,76 mq. Il piano primo è composto da un disimpegno di 8,08 mq, una camera di 16,27 mq, un ulteriore disimpegno di 3,45 mq, un bagno di 8,00 mq e un terrazzo lato cortile di 20,48 mq. Le rifiniture interne sono in stato di parziale degrado, con pavimenti in marmette e rivestimenti dei servizi igienici in piastrelle di ceramica smaltata, in alcune zone distaccate. Le pareti presentano muffe dovute a infiltrazioni al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono del tipo classico ad un battente in legno tamburato. L'impianto elettrico è funzionante ma privo di certificazioni di conformità e necessita di verifica e adeguamento. Per la produzione di acqua calda è presente un boiler elettrico. L'impianto di condizionamento a pompa di calore è presente solo nella camera del piano primo, mentre al piano terra è presente un camino a legna nella sala da pranzo. Il prospetto esterno lato strada è in discrete condizioni, così come la facciata principale su cortile interno, mentre si notano distacchi di intonaco al piano primo e nel soffitto della terrazza a sbalzo. La proprietà include un'area cortilizia lato strada di 48,38 mq e un'area cortilizia posteriore di 11,73 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Domusnovas, in una zona di espansione urbanistica. L'accesso avviene tramite un portone pedonale e carraio dalla Via F.lli Cervi, che conduce a un cortile interno. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte dei debitori non è opponibile.