Casa indipendente 6 locali, 189 m² a Località Vallibbia 1, Fiuminata (MC)

Casa indipendente in asta a FIUMINATA (MC) – Località Vallibbia 1 (CAP 62025) Immobile ubicato a Fiuminata, in Località Vallibbia 1, in un'area agricola periferica. L'edificio, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2004, è inserito in un contesto rurale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La casa unifamiliare ha una superficie commerciale di 189,25 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da pranzo soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, wc e un locale pluriuso, con un'altezza interna di 3,06 m. Il piano terra ospita locali accessori come due cantine, ripostiglio, sottoscala e deposito, con altezze interne di 2,84 m - 2,96 m. L'immobile si presenta in un insufficiente stato di manutenzione. Il lotto include anche un terreno agricolo di 5.050 mq, destinato a pascolo e seminativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con pareti esterne in parte intonacate e in parte a vista. I solai sono in latero cemento, ad eccezione del solaio di copertura del pluriuso che è in legno. Gli infissi sono prevalentemente in legno con vetro semplice. Il sistema di riscaldamento è assente, con radiatori a parete in alluminio e camino, ma senza caldaia. L'impianto elettrico è sottotraccia. La proprietà include una corte di 930 mq. Contesto e collegamenti La zona è periferica, caratterizzata da un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile ricade in zona rurale di salvaguardia paesistico ambientale, soggetta a vincoli ai sensi della legge 431/85 "GALASSO" (fiumi e corsi d'acqua). L'immobile è libero per la procedura.