Casa indipendente 6 locali, 211 m² in Via per Fragagnano per Fragagnano 2, Lizzano (TA)

Casa indipendente in asta a Lizzano (TA) – Via per Fragagnano per Fragagnano 2 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Lizzano, in provincia di Taranto, in Via per Fragagnano n. 2 – traversa 5 ovest. Si tratta di un fabbricato ad uso residenziale con annessa area pertinenziale, situato in una zona di espansione (C2) secondo gli strumenti urbanistici vigenti. La costruzione risale al 2001, anno del titolo abilitativo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un piano terra rialzato destinato ad abitazione e su un piano seminterrato adibito a garage. L'unità abitativa, con una superficie utile interna di circa 117,00 mq, è composta da ingresso-salone, disimpegno, soggiorno-pranzo, cucinino, tre camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, accessibile tramite carrabile dall’area pertinenziale, è un unico locale garage di circa 32,00 mq. La superficie lorda commerciale complessiva è di circa 211,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Sull’area pertinenziale, che si estende per circa 620,00 mq, insistono un locale ripostiglio-lavanderia in aderenza alla facciata ovest del fabbricato (circa 2,50 mq), una scala esterna che conduce al terrazzo praticabile sovrastante e un vano cisterna ubicato sul terreno a nord-ovest del lotto (circa 10,00 mq). La superficie complessiva del lotto, delimitata dalla recinzione, è di circa 830,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona del Comune di Lizzano classificata come area di espansione. Una porzione della particella è interessata da un tracciato viario previsto dal PRG, vincolo preordinato all’esproprio per opere pubbliche, ma attualmente non risultano procedimenti espropriativi in corso. L'immobile è libero per la procedura.