Casa indipendente 6 locali, 185 m² in Contrada Torre Spagnola snc, Matera (MT)

Casa indipendente in asta a Matera (MT) – Contrada Torre Spagnola snc (CAP 75100) L'immobile in asta si trova nella località Torre Spagnola di Matera, lungo la strada Provinciale che collega Matera a Gioia del Colle. È situato in un edificio bifamiliare a due livelli, originariamente costruito dall'Amministrazione Comunale intorno al 1965 come scuola rurale, e successivamente alienato e destinato ad abitazione. La zona è caratterizzata da estesi possedimenti agricoli e si presenta mediamente abitata, con un paesaggio suggestivo prossimo all'altopiano murgico. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie equivalente complessiva di circa 185,50 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è adibito a zona giorno e comprende una cucina/pranzo, un disimpegno con un piccolo bagno e ripostiglio, e un ampio soggiorno. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita la zona notte con una camera da letto, un piccolo studio e un ulteriore bagno. Da questo piano si accede anche a un terrazzo che copre parte della zona giorno. L'altezza utile interna varia da 2.85-3.25 m al piano terra a 2.8 m al primo piano. Lo stato di manutenzione generale dell'edificio è scarso, mentre le rifiniture interne dell'unità immobiliare sono di recente realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile presenta rifiniture medie, con pavimenti in piastrelle di ceramica e rivestimenti in piastrelle monocottura in bagno e angolo cottura. Gli infissi esterni sono in legno con inferriate in ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con bruciatore a pellet, sebbene quest'ultimo non fosse funzionante al momento del sopralluogo. L'impianto di fognatura è di tipo misto con recapito a fossa biologica. L'immobile include un terrazzo al primo piano di 58 mq e una corte esterna di 144 mq. Contesto e collegamenti La località Torre Spagnola è una zona periferica agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. I servizi nella zona non sono specificati, ma le aree limitrofe sono prevalentemente agricole. Tra i centri importanti vicini si annoverano Matera e Santeramo in Colle. La zona offre attrazioni paesaggistiche come l'altopiano murgico e attrazioni storiche come i Sassi di Matera e le Chiese Rupestri. La stazione delle Ferrovie Appulo Lucane si trova a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua costruzione è ritenuta urbanisticamente conforme.