Casa indipendente 6 locali, 285 m² in Via Serra 9/9A, Serramanna (CA)

Casa indipendente in asta a Serramanna (CA) – Via Serra 9/9A (CAP 09038) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Serramanna (CA), in via Serra ai civici 9 e 9A. L'abitazione si trova nel centro storico della cittadina, in un'area densamente edificata e popolata, ben servita dal sistema di trasporto pubblico e da diverse attività del terziario. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 285 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato è destinato a cantina. Il piano terra è composto da un ingresso, tre camere da letto, un soggiorno e un ripostiglio. Esternamente al corpo di fabbrica principale, sono presenti un ulteriore ripostiglio e un corpo 'servizi igienici'. Il primo piano include un ingresso, un ripostiglio, un bagno, una cucina abitabile, un locale di sgombero, un tinello e due camere da letto. L'altezza interna degli ambienti al piano terra è di 3,10 m (ad eccezione di due ambienti a 3,00 e 2,90 m), mentre al primo piano è di 2,80 m (ad eccezione dello sgombero con altezza variabile tra 2,20 m e 1,85 m). Gli ambienti al primo piano presentano finiture di media qualità in buone condizioni di manutenzione, mentre quelli al piano terra hanno finiture di qualità inferiore in mediocri condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura portante mista in cemento armato e blocchi di calcestruzzo, solai in laterocemento e cemento armato e tramezzi in laterizio. Le parti esterne sono prive di intonaco, tranne piccole zone. La copertura del corpo principale è inclinata con tegole-coppi, mentre quella della terrazza è con pannelli in fibrocemento e orditura in legno. L'immobile è dotato di due accessi, uno pedonale e uno carrabile/pedonale che conduce al cortile interno. I pavimenti sono in piastrelle di diverse tipologie. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in legno o metallo. Il bagno è dotato di sanitari in vetrochina. La cucina presenta un camino in muratura. L'impianto elettrico al primo piano è incassato, mentre al piano terra e interrato è esterno. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, con acqua calda prodotta da una caldaia a gas esterna. Sono presenti due condizionatori a split al primo piano. L'immobile è dotato di riserva idrica da 1000 litri. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata nel centro storico di Serramanna, in una zona residenziale ben servita e collegata. La presenza di un cortile interno e di un porticato offre spazi esterni privati. L'immobile è libero per la procedura.