Casa indipendente 6 locali, 165 m² in Via Gentilini 34, Borgolavezzaro (NO)

Casa indipendente in asta a Borgolavezzaro (NO) – Via Gentilini 34 L'immobile in asta è un edificio residenziale indipendente situato nel Comune di Borgolavezzaro (NO), in Via Gentilini n. 34. L'edificio si sviluppa su tre piani (seminterrato, terra e primo) ed è interamente affacciato su un cortile interno. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale vigente come 'Aree con destinazione prevalentemente residenziale'. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale dell'immobile è di 165 mq, con una superficie commerciale omogeneizzata di circa 277 mq. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, un disimpegno e due locali. Il piano terra ospita un bagno, un disimpegno su cui si affacciano due ampi locali e un ripostiglio lungo la scala interna. Al primo piano si trova un balcone con affaccio su due ampi locali, di cui uno conduce alla cucina. L'altezza interna dei locali varia tra 2,4 metri e 5,15 metri. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante e tamponamento in muratura, con solai in laterocemento e facciate intonacate. Non sono presenti impianti. L'edificio è privo quasi totalmente di serramenti interni ed esterni e in alcuni locali mancano gli intonaci interni. L'immobile include un giardino privato di 159 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Borgolavezzaro. L'accesso avviene tramite il portone carraio di Via Gentilini n. 34. L'immobile è libero per la procedura.