Casa indipendente 6 locali, 7159 m² a S.P. 95 null, Cerignola (FG)

Casa indipendente in asta a Cerignola (FG) – S.P. 95 null (CAP 71042) L'immobile in asta si trova in agro di Cerignola, sulla Strada Provinciale 95, in una zona caratterizzata da terreni agricoli e insediamenti rurali. Si tratta di un compendio immobiliare che include fabbricati e terreno, tipico delle proprietà agricole della zona. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 7.159 mq. I fabbricati includono un'abitazione principale (A/3) su due livelli, con un piano terra di 6 vani e un primo piano di 6,5 vani. La divisione interna rispecchia la piantina catastale, con una variazione nell'angolo cucina al primo piano utilizzato come camera da letto. Adiacente all'abitazione principale, vi è un piccolo fabbricato (C/2) di 205 mq. Un secondo fabbricato (C/2) di 205 mq, situato nella parte posteriore dell'aia, è una tettoia in parte chiusa, con struttura in ferro e copertura in lamiere zincate, destinata al deposito di attrezzi agricoli. Il terreno circostante è coltivato per mezzo ettaro ad uliveto e la restante parte a colture irrigue. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono stati realizzati prima del 1967, con il fabbricato principale che ha subito una sopraelevazione. Le strutture sono in muratura per l'abitazione e in ferro per la tettoia. L'immobile è dotato di un pozzo e un vascone di accumulo per l'irrigazione delle colture. L'abitazione rientra nella classe energetica 'G'. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola con accesso diretto dalla Strada Provinciale 95, garantendo buoni collegamenti. Il contesto è prevalentemente rurale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa e produttiva nel settore agricolo. Il terreno è libero per la procedura.