Casa indipendente 6 locali, 192 m² a C.da San Domenico 39, Civitanova Marche (MC)

Casa indipendente in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – C.da San Domenico 39 L'immobile in asta si trova a Civitanova Marche, in C.da San Domenico 39, in una zona rurale adiacente all'area artigianale a sud di Civitanova Alta. L'edificio principale, una casa colonica, è stato costruito nel 1953 e si inserisce in un contesto di zone destinate ad usi agricoli, con edifici e manufatti storici vincolati. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 192,60 mq. L'edificio principale è composto da due piani fuori terra più sottotetto. Al piano primo si trova l'abitazione, che include una sala da pranzo di circa 12 mq, un soggiorno di circa 18 mq, una camera di circa 17 mq, un disimpegno, una cucina di 8 mq, un bagno di 4 mq e un'altra camera di 17 mq, con un'altezza dei locali di circa 2,80 m. Il piano terra dell'edificio principale, un tempo stalla e cantina, è ora adibito a locali di deposito, con un locale ovest di circa 2,45 m di altezza e un locale est con pavimento al grezzo. Sotto la porzione ovest è presente una cantina interrata di circa 18 mq. L'accessorio, un edificio in muratura di un piano fuori terra, è suddiviso in tre locali: un deposito di circa 23 mq, un forno di circa 2,4x1,9 m e un altro deposito di 1,9x2,43 m. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è in muratura portante con copertura a due falde in tegole marsigliesi. I muri esterni sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno. L'abitazione al piano primo presenta pavimenti in marmette di graniglia e un servizio igienico completo. Il locale cucina è dotato di frigo e modulo forno/fornelli. Tutti i locali sono dotati di impianto elettrico. Il solaio superiore è in laterocemento, mentre quello di copertura è in legno e tavelloni in laterizio. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di una classe energetica C. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, con la presenza di sistemi e subsistemi vallivi interni. L'edificio è censito con scheda n. 163 e ricade in aree a rischio frana medio (R2). La proprietà è libera per la procedura.