Casa indipendente 6 locali, 149 m² in Viale Pedavena 50/A, Feltre (BL)

Casa indipendente in asta a Feltre (BL) – Viale Pedavena 50/A (CAP 32032) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Feltre (BL), in Viale Pedavena 50/A, in un'area residenziale con buona posizione. Si tratta di un edificio adiacente ad altra unità immobiliare, sviluppato su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 149 mq. Il piano terra, con altezza netta interna di 2.62 ml, è composto da soggiorno, cucina, bagno, cameretta, disimpegno e camera. Al primo piano, con altezza interna di 2.51 ml, si trova una camera accessibile tramite una scala esterna in ferro. Il secondo piano è un sottotetto con altezza sottotrave alla linea di colmo di 2.69 ml e laterale di 1.85 ml, privo di finiture e serramenti alle finestre. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra presenta serramenti esterni in PVC con vetro camera di recente sostituzione e in buone condizioni, pavimenti in piastrelle di ceramica (o laminato nella camera ovest) e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito in ceramica e dotato di vasca, lavabo, bidet e WC di buona qualità. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in acciaio, oltre a un impianto elettrico di buona qualità e recente realizzazione. I serramenti esterni del primo piano sono in legno con vetro singolo e scuretti esterni in legno, in cattivo stato di manutenzione. Il primo piano e il sottotetto sono privi di impianto di riscaldamento ed elettrico, con finiture di scarsa qualità. L'immobile include un'area urbana di 185 mq con una struttura portante in muratura e solai di piano in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale del Comune di Feltre, ben servita e con buona accessibilità. Il Piano degli Interventi vigente assegna all'area esterna un'edificabilità di 150 mc. L'edificio è conforme all'accatastamento depositato. L'immobile è libero per la procedura.