Casa indipendente 6 locali, 126 m² in Via Cortile della Cooperazione 8, Mineo (CT)

Casa indipendente in asta a Mineo (CT) – Via Cortile della Cooperazione 8 (CAP 95044) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel centro storico di Mineo (CT), in Via Cortile della Cooperazione n. 8. L'edificio, costruito negli anni '60 con successive elevazioni sanate nel 2008, si trova in una viuzza senza sbocco, a circa 110 metri dal centro del paese. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano con strade strette e vecchie costruzioni. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie convenzionale complessiva di 126,91 mq. Il piano terra è costituito dal vano scala. Il primo piano ospita un ingresso, un soggiorno pavimentato in parquet, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) con pavimentazione ceramica, servizi igienici e un ripostiglio. L'altezza del piano primo varia tra 2,78 m e 3,15 m. Il secondo piano è un unico vano adibito a cucina, con pavimentazione ceramica e accesso a due ampie terrazze. L'altezza del piano secondo varia tra 2,30 m e 2,60 m. L'immobile si presenta in buono stato di vivibilità. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono intonacate e pitturate, in ottimo stato di manutenzione, così come i balconi dotati di parapetto in ferro lavorato. La scala interna è in marmo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre finestre e balconi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e serrande avvolgibili in materiale plastificato. L'immobile non è dotato di riscaldamento centralizzato, ma sono presenti climatizzatori a pompa di calore. L'impianto elettrico è incassato e in ottimo stato. Il tetto è a falda spiovente con termocopertura e lame di ferro, che si estende a copertura delle terrazze. L'immobile è urbanisticamente regolare per la Legge n. 47/1985. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Mineo, in un'area caratterizzata da vicoli stretti, il che rende difficile l'accesso con automezzi e la disponibilità di parcheggi. I servizi e le attività commerciali sono presenti nella piazza centrale e nelle vie principali del paese. L'immobile sarà libero per la procedura.