Casa indipendente 6 locali in Via Umberto Primo 11, Montafia (AT)

Casa indipendente in asta a Montafia (AT) – Via Umberto Primo 11 L'immobile si trova nel cuore della frazione Bagnasco, una piccola e tranquilla borgata collinare del comune di Montafia, in provincia di Asti. Si presenta come una casa di corte a due piani fuori terra, in aderenza con altre abitazioni simili, disposte in linea e poste verso il fondo di un gruppo di case con cortili comuni e diritti di passaggio su proprietà altrui. L'edificio è stato edificato in data antecedente alla 1° Legge Urbanistica Statale del 17 agosto 1942, verosimilmente risalente all’inizio del XX secolo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terreno è composto da quattro ambienti principali: un locale di sgombero con altezza interna di 2,25 m, un bagno con altezza di 2,25 m, un soggiorno con altezza di 2,45 m e una cucina con altezza variabile da 2,35 m a 2,53 m, caratterizzata da un soffitto a volta a botte in mattoni a vista. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto con altezze interne variabili tra 2,20 m e 2,70 m. Le ultime due camere da letto sono collegate tra loro tramite un balcone che si affaccia sull’aia comune. È presente un accesso al sottotetto, non abitabile e destinato a uso tecnico/solaio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non è dotato di un impianto di riscaldamento vero e proprio, in quanto non è presente una caldaia né le relative tubazioni e radiatori. Non è presente l’allaccio al gas di rete, né un serbatoio GPL. Alcune solette sono state rifatte, risultando piane e in latero-cemento. L'unità immobiliare non ha a disposizione una pertinenza con destinazione autorimessa. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una borgata collinare, offrendo un contesto tranquillo e riservato. La zona è caratterizzata da un gruppo di case con cortili comuni e diritti di passaggio. L'immobile non è soggetto a vincoli storici o artistici e non è costituito in condominio. Tutte le informazioni relative all’immobile sono reperibili senza spese presso lo studio del Professionista Delegato e presso il Custode Istituto Vendite Giudiziarie.