Casa indipendente 7 locali, 131 m² in Via Immacolata 30,32,34, Caltagirone (CT)

Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) – Via Immacolata 30,32,34 (CAP 95041) L'immobile in asta si trova a Caltagirone (CT), in Via Immacolata 30/32/34, nel cuore del centro storico, in prossimità della Chiesa di San Francesco. Si tratta di un'abitazione vetusta, la cui edificazione è antecedente all'entrata in vigore della prima legge urbanistica del 1942. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo, con una superficie lorda catastale di 131 mq e una consistenza di 7,5 vani. Il piano terra, con altezza interna di 2,80 mt, è costituito da due vani e un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala. Il primo piano, con altezza interna di 2,85 mt, comprende un ingresso, un vano adibito a cucina, un piccolo doppio servizio, una camera da letto, un piccolo vano adibito a zona letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Il piano secondo, con altezza interna di 2,70 mt, è attualmente in corso di costruzione e composto da due vani rustici con ripostigli. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra e il primo piano presentano pavimenti in gres porcellanato e pareti/solai intonacati con idropittura. Gli infissi esterni al piano terra sono in ferro con vetrate, mentre al primo piano sono in alluminio con vetro singolo. Il piano secondo è privo di rifiniture e impianti tecnologici. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Caltagirone, l'immobile non è direttamente raggiungibile con un'autovettura, ma è accessibile tramite una scalinata pedonale. La zona offre la vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale. L'immobile è libero per la procedura.