Casa indipendente 7 locali, 82 m² in Frazione Mombarone 60 A, Asti (AT)

Casa indipendente in asta a Asti (AT) – Frazione Mombarone 60 A L'immobile, un'unità abitativa indipendente, è ubicato nel Comune di Asti, in Frazione Mombarone 60 A, in una zona isolata su una collina, accessibile tramite una lunga strada sterrata. Si tratta di una soluzione residenziale che offre ampi spazi e un contesto tranquillo, sebbene richieda interventi per essere pienamente confortevole. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su un unico piano, con una superficie interna utile calpestabile di 82,95 mq per i locali abitativi e 38,36 mq per i locali di servizio. La composizione include un porticato di ingresso di 5,02 mq, un ingresso, una cucina di 18 mq, tre camere da letto (15 mq, 12 mq, 13 mq), due bagni (2 mq, 8 mq), tre disimpegni (6 mq, 10 mq, 3 mq), un ripostiglio di 3 mq e una sala di 24 mq con camino. Adiacenti all'abitazione si trovano un'autorimessa di 25,20 mq e una centrale termica di 25,20 mq. Lo stato di conservazione complessivo è mediocre e necessita di lavori di manutenzione e adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di livello medio/basso, con murature interne intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle ceramiche e rivestimenti nei servizi igienici. Il pavimento dell'autorimessa e della centrale termica è in battuto. I serramenti sono in legno con vetro semplice e persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico (da verificare), impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e a legna, camino in sala e cucina, impianto di condizionamento e impianto solare termico per acqua calda sanitaria. L'impianto idrosanitario è presente con sanitari di vecchia installazione. Non è collegato alla rete gas metano né alla rete telefonica. Nel cortile è presente una tettoia con annesso forno a legna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una frazione del comune astigiano, in una zona isolata su una collina. L'accesso avviene tramite una lunga strada sterrata, che nell'ultimo tratto richiede un veicolo adatto. L'area di pertinenza del fabbricato è di 756 mq, con circa 550 mq di terreno rimanente escluso il sedime. Il lotto include anche tre terreni agricoli (due seminativi e uno bosco ceduo) di 1.960 mq, 620 mq e 1.534 mq. L'immobile è libero per la procedura.