Casa indipendente 7 locali, 124 m² in Via Pontino 18, Caltagirone (CT)

Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) – Via Pontino 18 (CAP 95041) L'immobile si trova nel centro urbano del Comune di Caltagirone, con accesso dal civico 18 di Via Pontino, in zona "A" centro storico. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico con facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna La casa indipendente si sviluppa su più livelli, con una superficie utile abitabile di 112 mq. Il piano interrato è adibito a cantina con un unico vano di 12 mq e altezza di 1,80 m. Il piano terra, con accesso diretto da Via Pontino, comprende una saletta d'ingresso di 9 mq, un bagno di 4 mq, un soggiorno di 17 mq, un vano letto di 17 mq, un disimpegno di 4 mq e un ripostiglio di 4 mq, con altezza netta di 2,70 m. Il piano primo è composto da un vano cucina di 19 mq, un bagno di 7 mq e un disimpegno di 11 mq, con altezza netta di 2,70 m. Il secondo piano di sottotetto dispone di un vano letto di 20 mq, con altezza media di 2,70 m. L'immobile presenta pavimentazione in mattonelle di ceramica (gres porcellanato) e pareti intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici sono funzionanti e allacciati alle reti pubbliche di acquedotto comunale, fognatura ed Enel. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con persiane alla veneziana. Il portone d'ingresso è in ferro con vetri. L'immobile include un terrazzino di 7 mq al piano terra e un terrazzo-veranda di 25 mq al piano primo. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Caltagirone, garantendo vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.