Casa indipendente 7 locali, 182 m² in Via Roma 20, Carpineto Sinello (CH)

Casa indipendente in asta a Carpineto Sinello (CH) – Via Roma 20 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro abitato di Carpineto Sinello, un piccolo comune dell'Alto Vastese. Il fabbricato, di vecchia costruzione antecedente il 1967, ricade in zona B di completamento del PRG vigente e affaccia direttamente sulla strada provinciale SP 150. La zona, pur scarseggiando di servizi, offre nelle immediate vicinanze l'ufficio postale, la farmacia e alcuni negozi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 182,31 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato diviso in due locali (cantina e locale tecnico con caldaia), entrambi con ingresso sulla corte posteriore esterna; un piano terra composto da un'ampia cucina, un soggiorno, un piccolo ingresso secondario verso via Roma e un wc di servizio; un piano primo con tre camere e un bagno. Il piano primo affaccia sia sulla via Roma che sul lato opposto tramite tre balconi. Lo stato di conservazione del fabbricato è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato ristrutturato, mantenendo la struttura portante in pietra tipica della zona. Presenta infissi esterni in alluminio, oscuranti in PVC e persiane in alluminio, infissi interni in legno tamburato color noce, pavimenti e rivestimenti in ceramica e pareti tinteggiate. La scala interna ha pedate in marmo. L'ingresso principale è dotato di portoncino in legno e pensilina. Sono presenti due camini al piano terra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, e gli impianti elettrico e idrico sono di recente manutenzione. L'immobile dispone di una corte pertinenziale esterna di circa 154,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Carpineto Sinello, un comune collinare a circa 40 minuti di auto da Vasto. La posizione garantisce un facile accesso alla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.