Casa indipendente 7 locali, 205 m² in Via Camiciola 12, Ripi (FR)

Casa indipendente in asta a Ripi (FR) – Via Camiciola 12 (CAP 03027) L'immobile si trova a Ripi (FR), in Via Camiciola n. 12, ed è costituito da un fabbricato civile con un corpo principale adibito ad abitazione e un corpo accessorio con destinazione magazzino, deposito e garage. Entrambi i corpi sono a duplice elevazione, con struttura portante in muratura. Le costruzioni sono di epoca remota, risalenti alla mappa catastale d'impianto del 1929. L'immobile ricade nella Zona E1 - AREA AGRICOLA CON SEMINATIVI secondo il vigente P.R.G. del comune di Ripi. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 205,13 mq. Il fabbricato principale è composto da un'abitazione distribuita su piano terra e primo, con superfici nette rispettivamente di 67,80 mq e 53,80 mq. Il corpo accessorio comprende un'autorimessa al piano terra di 36,60 mq e un magazzino al piano primo di 35,80 mq. Il corpo principale si presenta in buono stato conservativo, avendo ricevuto recenti interventi di rinnovamento interni (pavimenti, bagni, porte, infissi e tinteggiature). Il secondo corpo di fabbrica, ad uso garage, deposito e magazzino, versa in stato di semi-abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi in PVC e porte in legno di recente installazione. Le persiane in legno sono vetuste. Lo stato delle pareti interne e dei bagni è buono. La copertura della cucina è a terrazzo non praticabile. Il corpo accessorio è in cattive condizioni, con infissi in parte divelti, porte e pavimenti vecchissimi, pareti rovinate e impianto elettrico "in parte volante". Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Ripi, in una zona classificata come agricola. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta agibile.