Casa indipendente 8 locali, 416 m² in Via Savignotto 34, Casalvolone (NO)

Casa indipendente in asta a Casalvolone (NO) – Via Savignotto 34 L'immobile in asta si trova nel Comune di Casalvolone, in provincia di Novara, in Via Savignotto 34. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su due piani, edificata in epoca antecedente al 1° Settembre 1967 e successivamente ristrutturata con ampliamento nel 1990. La zona è semicentrale residenziale, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, con aree limitrofe prevalentemente agricole. La destinazione urbanistica rientra nelle Aree Residenziali di Recupero secondo il piano regolatore vigente. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie lorda complessiva di circa 416,50 mq. Al piano terra, l'unità immobiliare è composta da un corridoio d'ingresso di circa 2,80 mq, una camera di circa 18,00 mq, una seconda camera di circa 16,00 mq, un bagno di circa 5,5 mq, un locale di circa 7,80 mq, un corridoio di circa 2,00 mq, una stanza di circa 11,70 mq, un ulteriore corridoio d'ingresso di circa 3,4 mq, un bagno di circa 7,30 mq, e un soggiorno con camera di circa 40,00 mq. L'abitazione al piano primo comprende una cucina di circa 22,90 mq, una camera di circa 28,10 mq, una seconda camera di circa 18,80 mq, un disimpegno di circa 2,60 mq e un bagno di circa 4,70 mq. Le altezze interne sono di circa 2,67 mt al piano terra e 2,60 mt al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno con manto in tegole di cotto e strutture verticali in muratura. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Le scale sono a rampa unica e in buone condizioni. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il cancello è scorrevole in ferro con apertura manuale. L'impianto termico è autonomo con termosifoni, integrato da camino e stufa al piano terra. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. La proprietà include un deposito al piano terra di circa 72,50 mq utili, un cassero di circa 24,40 mq, un cassero al piano primo di circa 46,00 mq utili e un locale deposito di circa 9,50 mq utili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale del Comune di Casalvolone, con un buon accesso ai servizi locali e una discreta disponibilità di parcheggi. La vicinanza a zone agricole conferisce un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.