Casa indipendente 8 locali, 272 m² in Via Migliara 42 e 1/2 36, Latina (LT)

Casa indipendente in asta a Latina (LT) – Via Migliara 42 e 1/2 36 (CAP 04100) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Latina (LT) in Via Migliara 42 e 1/2 n. 36. Si trova in una zona periferica a vocazione agricola, parzialmente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. La costruzione risale al 1973. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una superficie convenzionale complessiva di 272,56 mq. Al piano terra/rialzato si trovano l'ingresso, il soggiorno, il disimpegno, la cucina e la sala da pranzo. Il piano primo ospita un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e due balconi. Il piano secondo è costituito da un locale sottotetto. L'altezza interna dei piani terra e primo è di 3,00 m, mentre il sottotetto ha un'altezza di 2,75 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete e necessitano di opere di ordinaria e straordinaria manutenzione. Gli spazi si presentano ben distribuiti e arieggiati. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in cemento armato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli impianti elettrico, idraulico e di approvvigionamento idrico sono funzionanti. È presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore e una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un locale garage di 75 mq, un pollaio e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è rurale ma parzialmente urbanizzata, con presenza di servizi pubblici e arterie di rapido transito. L'immobile è ben collegato con il resto della città tramite linee urbane di trasporto pubblico. L'aspetto architettonico dell'intero stabile è gradevole per posizionamento e orientamento. L'immobile è libero per la procedura.