Casa indipendente 8 locali, 227 m² in Contrada Casicelle s.n., Messina (ME)

Casa indipendente in asta a Messina (ME) – Contrada Casicelle s.n. (CAP 98129) L'immobile in asta è una casa indipendente con annesso terreno, ubicata a Messina, in Contrada Casicelle s.n. - Larderia Inferiore. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, ricadendo in parte in zona E1 (agricola) e in parte in strada di piano, oltre a essere inclusa in zona SIC-ZPS e gravata da vincolo idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato principale (particella 499) con una superficie catastale totale di 227 mq (escluse aree scoperte 196 mq) e 8,5 vani, sviluppato su tre piani (terra, primo e secondo). Il fabbricato è composto da quattro vani oltre accessori tra piano terra e primo, con un ripostiglio e un terrazzo al secondo piano. Adiacente si trova un locale deposito (particella 500), di fatto adibito a civile abitazione, con una superficie catastale totale di 43 mq, composto al piano terra da due vani e accessori e al piano primo da un ripostiglio e una terrazza. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è dotato di un terrazzo al secondo piano. Il lotto include un appezzamento di terreno di 1500 mq, classificato come uliveto. È presente un accesso carrabile al fabbricato e all'area esterna pavimentata. Le spese per la progettazione e direzione lavori, nonché quelle per il rilascio dell'abitabilità, saranno a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur presentando vincoli ambientali e urbanistici, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni. La particella 500 del fg. 150 è in corso di liberazione tramite attività di custodia, rendendola libera per la procedura.