Casa indipendente 8 locali, 172 m² a Località Cupano 3, Sassoferrato (AN)

Casa indipendente in asta a Sassoferrato (AN) – Località Cupano 3 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale cielo-terra situato a Sassoferrato (AN), Località Cupano n. 3. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un contesto di continuità edilizia, tipico di una casa a schiera/in linea con affacci principali su spazio viario. La costruzione risale al 1972, come indicato dalla licenza di costruzione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 172 mq per l'appartamento e 66 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più piani (T-1-2) e comprende locali accessori/deposito e un'autorimessa al piano terra, l'abitazione vera e propria ai piani superiori e un terrazzo/lastrico con sottotetto non abitabile al secondo piano. L'appartamento è identificato catastalmente con 8,5 vani. Lo stato di conservazione generale è scarso, con necessità di un intervento di ristrutturazione importante. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente di tipo tradizionale in muratura/calcestruzzo. I solai sono misti laterocemento/laterizio, mentre la copertura è a falde inclinate con tegole/coppi in laterizio e una porzione terrazzata impermeabilizzata. Le pareti esterne sono intonacate, e quelle interne in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica/graniglia nei piani abitativi e grezze/in battuto nei locali accessori. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e avvolgibili deteriorati, mentre le porte interne sono vetuste. Le scale interne sono in muratura con gradini rivestiti in laterizio/cotto. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono datati e obsoleti, con assenza di caldaia e allaccio metano. È presente un vecchio camino/termocamino nel soggiorno. Il lotto include un garage di 54 mq e locali accessori/cantina-deposito. Contesto e collegamenti L'immobile si affaccia su fronte strada verso Nord/Est. Non è inserito in un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari, pur essendo accostato direttamente a unità adiacenti. L'immobile è libero per la procedura.