Casa indipendente 8 locali, 188 m² in Strada Madonna Delle Grazie 3, Martina Franca (TA)

Casa indipendente in asta a Martina Franca (TA) – Strada Madonna Delle Grazie 3 L'immobile in asta è una casa indipendente unifamiliare, in parte a trulli, situata in agro di Martina Franca (TA), in Strada Madonna Delle Grazie n.3. La proprietà si trova a circa sessanta metri dall'incrocio con la S.P. n.61, che collega Martina Franca con la provincia di Brindisi, in un contesto rurale e tranquillo, ma ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una complessiva superficie commerciale di circa 143,00 mq, con una superficie catastale di 188,00 mq. È composta da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno di servizio, bagno principale e due camere da letto, di cui una con annesso locale spogliatoio, per una superficie utile complessiva di circa 100,00 mq. Il piano è terra. Lo stato di manutenzione e conservazione delle opere murarie, degli impianti e delle finiture dell’abitazione è buono, salvo fenomeni di muffa e condensa presenti nel bagno di servizio e nella parte in ampliamento del soggiorno. Il lotto include anche un terreno di 3900 mq, riportato in Catasto Terreni come vigneto, con alcuni alberi da frutto e ulivi. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'area scoperta pertinenziale di circa 66,00 mq e un locale deposito con bagno della superficie utile complessiva di circa 22,00 mq, con adiacente tettoia chiusa su tre lati di circa 10,00 mq. Il cortile si presenta in buono stato manutentivo. Il locale deposito è in uno stato manutentivo mediocre e necessita di completamenti e manutenzione straordinaria. L'anno di costruzione è il 1976, dedotto dalla prima Concessione Edilizia. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale, tipico dell'agro di Martina Franca, con la presenza di altre proprietà agricole e residenziali sparse. La vicinanza alla S.P. 61 garantisce un facile accesso ai collegamenti stradali principali. L'immobile è libero per la procedura.