Casa indipendente 9 locali, 174 m² in Via Riva di Fiume 9/A, Este (PD)

Casa indipendente in asta a Este (PD) – Via Riva di Fiume 9/A (CAP 35042) L'immobile in asta è una casa singola disposta su due piani, situata in Via Riva di Fiume 9/A nel comune di Este (PD). L'edificio, la cui costruzione risale al 1967 e che ha subito una ristrutturazione recente, si trova in una zona periferica a carattere agricolo-residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La casa presenta una superficie catastale di 174 mq per l'abitazione e 58 mq per il garage. Al piano terra, con altezza interna di 2,82 ml, si trovano un garage, un locale bagno, un locale caldaia, un portico con ingresso e una taverna. Al piano primo sono presenti una cucina, un disimpegno, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno, oltre a un poggiolo lato strada e un poggiolino da camera. L'immobile si presenta in buono stato al piano primo e in medio stato nel garage. Caratteristiche e dotazioni La zona giorno è pavimentata in ceramica, mentre la zona notte presenta parquet e marmo. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro, gli infissi esterni in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC. I bagni sono completi di sanitari con pavimento e rivestimento in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in acciaio e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento. Gli impianti risultano apparentemente a norma. All'esterno, l'immobile dispone di un marciapiede perimetrale, un'area asfaltata per accesso e parcheggio veicoli, e un'ampia area a verde e giardino, il tutto recintato con cancello. Contesto e collegamenti La zona è periferica rispetto al centro del paese e prevalentemente agricola, con servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso è da una stradina stretta. L'immobile è libero per la procedura.