Casa indipendente 9 locali, 163 m² in Contrada Quadrone delle Vigne snc, Foggia (FG)

Casa indipendente in asta a Foggia (FG) – Contrada Quadrone delle Vigne snc (CAP 71100) Il complesso immobiliare in asta è situato in agro di Foggia, nella Contrada Quadrone delle Vigne snc, a circa 4 km dal centro abitato. Si tratta di un fabbricato rurale di un solo piano fuori terra, con accesso da un tratturo e da una campana comune. La zona è caratterizzata da aree destinate a verde agricolo e dispone della sola fornitura di energia elettrica. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale equivalente complessiva è di 163,09 mq. Il complesso è costituito da due unità abitative attigue. L'abitazione al piano terra (sub. 1) ha una superficie lorda coperta di 122,36 mq e un'altezza interna utile di circa 3,50 m, composta da tre vani indipendenti. Una parte di questa unità è in stato di rudere con copertura crollata, un'altra parte è puntellata e in stato di fatiscenza. L'abitazione su due livelli (sub. 2) si sviluppa su piano terra e piano interrato. Il piano terra ha una superficie lorda coperta di 91,11 mq e un'altezza interna utile variabile tra 2,98 m e 3,35 m, e si compone di soggiorno, cucina, bagno e disimpegno. Il piano interrato, con una superficie lorda coperta di 46,08 mq e un'altezza interna utile variabile tra 2,29 m e 2,33 m, è destinato a cantina. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione su due livelli (sub. 2) presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti rifinite con intonaco civile liscio e idropittura (con piastrelle in cucina e bagno), soffitti intonacati e dipinti a tempera. Gli infissi interni sono in legno abete verniciato, mentre quelli esterni sono in parte in legno e in parte in ferro, con vetri tradizionali e alcune persiane e inferriate. L'immobile è dotato di impianti elettrico (collegato alla rete pubblica) e idrico (collegato a un pozzo artesiano privato) e fognario (collegato a un pozzo nero). Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo nel soggiorno. L'abitazione al piano terra (sub. 1) è in condizioni di forte degrado, con alcune parti crollate o puntellate per instabilità strutturale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Foggia, con accesso da un tratturo e una campana comune. La posizione offre tranquillità e un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura.