Casa indipendente 9 locali, 255 m² a Regione Favato 144, Roccaverano (AT)

Casa indipendente in asta a Roccaverano (AT) – Regione Favato 144 (CAP 14050) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Roccaverano (AT), in Regione Favato n. 144. Si tratta di un fabbricato residenziale unifamiliare con accessori, immerso in un'area agricola. L'edificio, di non recente costruzione, si trova lungo una strada secondaria che conduce al paese, circondato da una fitta vegetazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie totale di 255 mq per l'abitazione, esclusi gli accessori. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano primo si trovano tre stanze e un bagno, oltre al vano scala in legno per l'accesso al piano superiore. Il piano secondo ospita due camere singole, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Al piano terra sono presenti locali accessori come cantine, depositi e una legnaia. Un ampio locale fienile si trova al di sopra di un locale di sgombero. I terreni agricoli e fondi rustici ammontano a 59.688 mq. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'unità immobiliare è costituita da murature portanti in laterizio e materiale lapideo, con orizzontamenti e tetto di copertura in orditura lignea e manto in tegole piane. Internamente, i locali presentano pavimenti in legno, pareti in parte intonacate e in parte in nuda muratura in pietra. I bagni hanno rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti interni ed esterni sono in legno con vetri semplici. Sono presenti alcune linee elettriche e un impianto idrico sanitario con boiler elettrico. L'immobile è dotato di una cisterna di gasolio per un impianto di riscaldamento dismesso con radianti in ghisa. La proprietà include anche un cortile interno pertinenziale e aree scoperte a verde circostanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agricola normale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata, rientrando in zona E - aree destinate ad usi agricoli. I terreni agricoli inclusi nel lotto sono incolti e privi di contratti di affittanza agraria.