Casa indipendente 9 locali, 168 m² in Via Malcantone 5926, Goccia, Valsamoggia (BO)

Casa indipendente in asta a Valsamoggia (BO) – Via Malcantone 5926 Casa indipendente situata in Via Malcantone n. 5926, località Savigno, nel comune di Valsamoggia, in un contesto rurale e collinare. L'immobile si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma non distante dai servizi essenziali. L'edificio risale a data anteriore al 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 265 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno-pranzo con caminetto, una cucina e una cantina con accesso esterno. Il piano primo è composto da un ingresso indipendente dalla corte, tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pareti perimetrali in sasso parzialmente intonacate, tetto a due falde con struttura in legno e manto di copertura in parte in tegole di laterizio e in parte in pannelli ondulati presumibilmente contenenti amianto. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Immergas alimentata a Gas Butano e terminali a radiatori in ghisa. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è libero e si trova in una zona rurale e collinare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà è accessibile tramite uno stradello sterrato a fondo chiuso. I terreni risultano classificati dal RUE vigente in “Territorio Rurale – TR”.