Casa indipendente 243 m² in Via CB undici 3-5, Campobello di Mazara (TP)

Casa indipendente in asta a Campobello di Mazara (TP) – Via CB undici 3-5 (CAP 91021) Fabbricato civile ubicato a Campobello di Mazara (TP) in Via CB undici n. 3-5. L'immobile è situato in una zona urbanistica B1.a. L'edificio si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie convenzionale di 243,90 mq e si compone al piano terra di soggiorno, cucina, wc, disimpegno, locale di sgombero, due verande coperte, un cortile ed un'area di pertinenza; al piano primo di tre camere da letto, wc, disimpegno, ripostiglio e due balconi; al piano secondo di vano scala e terrazzo. L'altezza interna è di 3,10 metri al piano terra e primo e di 3,65 metri nel locale di sgombero. Complessivamente l'immobile risulta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile si presenta in buone condizioni statiche ed edilizie. Gli impianti sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori a piastra, oltre a split per la climatizzazione estiva. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in blocchi prefabbricati. I solai sono in latero-cemento. La pavimentazione è in parte in ceramica e in parte in parquet. I rivestimenti di cucine e bagni sono in ceramica. La scala interna è rivestita in marmo. Contesto e collegamenti: Il fabbricato ricade in zona urbanistica B1.a, con le seguenti prescrizioni: indice di edificabilità fondiaria 2.5 mc/mq, altezza massima mt.7.50, rapporto di copertura inferiore o uguale a 0.6, distanza dai confine mt.5.00, distanza tra edifici mt.10.00, è consentita l'edificazione in aderenza.