Casa indipendente 380 m² a Località Coste, Castelnuovo Cilento (SA)

Casa indipendente in asta a Castelnuovo Cilento (SA) – Località Coste L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, identificato come lotto A07, ubicato in località Coste del Comune di Castelnuovo Cilento. Fa parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Parco di Santa Maria Maddalena”, situato fuori dall’abitato ma a poca distanza dalla Casa Comunale. L'area ricade in zona C1 (espansione Edilizia Economica e Popolare) secondo il PRG vigente e in zona B1 (insediamento saturo in tessuto recente consolidato) nel PUC riadottato. Il permesso di costruire è del 2007. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 380,46 mq e si sviluppa su quattro piani: seminterrato (S1), terra (T), primo (1) e secondo (2). Attualmente è al grezzo internamente, con le divisioni già realizzate e le predisposizioni per gli impianti elettrici e di riscaldamento. Alcuni ambienti bagno presentano già gli scarichi a scomparsa per i wc. L'immobile è in stato di abbandono e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta lo strato finale di intonaco sulle facciate esterne. Le pareti e i solai interni sono in parte intonacati. Gli impianti elettrici e di riscaldamento (previsti a termosifone) sono predisposti con le tubazioni. Non sono presenti manto di copertura a tegole e canali di gronda, ad eccezione di un altro fabbricato nel complesso. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o arredamento. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona di espansione edilizia, parte di un piano di lottizzazione. La zona è ben collegata con la Casa Comunale di Castelnuovo Cilento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Sarà necessario completare le opere di urbanizzazione primaria previste dal piano di lottizzazione, in accordo con gli altri proprietari del parco.