Casa indipendente 910 m² a Località Champ D'Argent snc, Chiomonte (TO)

Casa indipendente in asta a Chiomonte (TO) – Località Champ D'Argent snc L'immobile in asta si trova nel territorio montano del Comune di Chiomonte (TO), in Località Champ D'Argent, a circa 1.100 m s.l.m. La zona è isolata, immersa in un contesto silvo-pastorale e distante oltre 2 km dal centro abitato. L'accesso è garantito da una viabilità caratterizzata, nel tratto finale, da una strada completamente sterrata, rendendo l'immobile raggiungibile agevolmente solo con veicoli fuoristrada nel periodo estivo. Nel periodo invernale l'accesso carrabile convenzionale è precluso. Il complesso è situato all'interno di una radura semi-pianeggiante circondata dal bosco. Il fabbricato originario risale presumibilmente alla metà del XIX secolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da una porzione di fabbricato diruto, catastata F/2 (unità collabente), con una superficie commerciale di circa 20 mq, e un terreno pertinenziale seminativo irriguo di 455 mq. L'unità immobiliare è in stato di abbandono e priva di allacciamenti alle reti tecnologiche pubbliche. A seguito di un incendio, la struttura ha perso tetto, solai interpiano, serramenti e impianti, rendendo i locali interni completamente inagibili. Le murature perimetrali portanti in pietra a vista sono in buono stato conservativo. Il terreno, di 455 mq, ricade in zona agricola e non ha potenzialità edificatorie. La superficie totale del lotto è di 910 mq (20 mq fabbricato + 455 mq terreno). Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con tecniche costruttive tradizionali montane, con murature perimetrali in pietra a vista. Attualmente è privo di tetto, solai, serramenti e qualsiasi dotazione impiantistica. Non sono presenti allacciamenti a rete elettrica, fognatura o acquedotto. Il riscaldamento è assente. Il terreno è seminativo irriguo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona montana isolata, a circa 1.100 m s.l.m., immersa in un contesto silvo-pastorale. La viabilità di accesso è sterrata nel tratto finale, limitando l'accessibilità con mezzi convenzionali, specialmente in inverno. Nonostante l'isolamento, l'area offre un contesto naturale incontaminato. L'immobile è libero per la procedura.