Casa indipendente 389 m² in Strada Valle Bormida 5 5, Cortemilia (AT)

Casa indipendente in asta a Cortemilia (AT) – Strada Valle Bormida 5 5 Casa indipendente situata in Strada Valle Bormida 5 a Cortemilia, in zona periferica. L'immobile fa parte di un fabbricato misto abitativo-artigianale costruito negli anni '80 e non ancora ultimato, in particolare la parte abitativa posta al piano primo sopra il magazzino. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 477 mq. Al piano terra si trova un ampio magazzino di 190 mq calpestabili (248 mq lordi), due ulteriori locali, WC e spazi tecnici. A fianco del magazzino si trova l'autorimessa di 47 mq lordi. Al piano primo, la parte abitativa (125 mq calpestabili, 152 mq lordi) è composta da un corridoio, cinque vani e due servizi, oltre a 82 mq di porticato e 24 mq di terrazzo e balcone. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino internamente si presenta intonacato con serramenti estremi metallici e vetri normali. L’altezza del locale è di circa mt.3,15. È servito da impianto elettrico e da servizio idrico. L’autorimessa ha anch’essa le pareti intonacate e il portone d’accesso metallico. Il piano primo è tutto da ultimare, mancano infatti tutti i pavimenti, l’impiantistica (impianto idraulico sanitario, impianto elettrico) è stata parzialmente iniziata ma deve essere completata. L’impianto di riscaldamento è mancante, così come mancano buona parte dei serramenti esterni e totalmente quelli interni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona periferica. Sia il complesso immobiliare quanto il terreno adiacente ricadono nelle “Aree di Tipo D1 – Attività produttive esistenti”. L'immobile è libero per la procedura.