Casa indipendente 500 m² in Vico X Fragalà snc, Cotronei (KR)

Casa indipendente in asta a Cotronei (KR) – Vico X Fragalà snc (CAP 88836) Fabbricato in costruzione ubicato a Cotronei (KR), in Vico X Fragalà snc, situato in una zona centrale residenziale con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con spazi verdi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si sviluppa su una superficie lorda equivalente di 500 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. Tutti i piani si presentano allo stato rustico (F/3), offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'area di sedime del fabbricato occupa l'intera particella di 200 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è attualmente allo stato rustico, il che implica l'assenza di finiture e impianti completi. Il valore di stima è stato calcolato considerando il costo di produzione medio per un grezzo allo stato iniziale, pari a circa il 30% del costo dell'immobile finito. L'immobile è circondato da un terreno uliveto di 2 are. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale ben servita. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in 'Sottozona B1'. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici.