Casa indipendente 153 m² in Via Monza 163, Gela (CL)

Casa indipendente in asta a Gela (CL) – Via Monza 163 (CAP 93012) L'immobile in asta è un'abitazione situata a Gela in Via Monza n. 163, parte di un fabbricato residenziale di quattro piani fuori terra. Si trova in una zona urbana consolidata, classificata come 'B1.1 - Tessuti urbani storicizzati saturi' dal vigente PRG del Comune di Gela. L'abitazione gode di un accesso indipendente direttamente dalla Via Monza. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq e una superficie utile di circa 116 mq. Al pianoterra è composta da atrio, disimpegno, una camera da letto con bagno ad uso esclusivo, un ripostiglio e un servizio igienico. Il primo piano ospita la cucina e un ambiente pranzo-soggiorno. Il secondo piano comprende due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. L'altezza interna del primo piano è stata rilevata in 313 cm. Caratteristiche e dotazioni La tipologia strutturale prevalente è in muratura portante. I muri perimetrali sono prevalentemente intonacati. La copertura è un tetto piano sormontato da tettoia. I portoni d'ingresso sono pedonali indipendenti, blindati o in legno. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo con vetro doppio e persiane. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in gres ceramico, con rivestimenti in piastrelle nell'angolo cottura e nei bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e pompa di calore, e diffusione tramite radiatori e split a parete. Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico con tubazioni e apparecchi sottotraccia. L'abitazione dispone di due balconi con affaccio sulla Via Monza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti e servizi. Si trova in prossimità della Via Riesi. L'abitazione è libera per la procedura.