Casa indipendente 288 m² in Contrada Casali 21, Nocciano (PE)

Casa indipendente in asta a Nocciano (PE) – Contrada Casali 21 L'immobile in asta è un fabbricato civile ad uso abitazione situato nel Comune di Nocciano (PE), in c.da Casali n.21, in una zona agricola. L'edificio si inserisce in un contesto di 'ZONA E3 - AREE DI PREGIO (CLASSE DI POTENZIALITA' ALTA)' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La proprietà gode di una posizione riservata ma ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità e spazio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 288 mq per l'abitazione principale. Il piano terra è composto da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, un locale fondaco, un disimpegno con vano scala che conduce al piano superiore e un portico chiuso su tre lati con ingresso dall'esterno. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere, un bagno, un terrazzo e due balconi. L'immobile include anche un garage di 17 mq. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esterna esclusiva e recintata con accesso carrabile. All'interno della corte è presente un corpo di fabbrica destinato a centrale termica. L'immobile è dotato di un garage interno e di ampi spazi esterni. Contesto e collegamenti Situato in una zona agricola di Nocciano, l'immobile beneficia di un ambiente sereno e di pregio naturalistico. La proprietà è circondata da terreni pertinenziali, un oliveto di 730 mq e un seminativo di 115 mq, che contribuiscono a creare un'atmosfera di privacy e contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura.