Casa indipendente in Via Roma, Noepoli (PZ)

Casa indipendente in asta a Noepoli (PZ) – Via Roma (CAP 85035) L'immobile in asta è un fabbricato situato nella zona centrale del Comune di Noepoli, in provincia di Potenza. La sua ubicazione offre un doppio accesso, sia da Via Roma che da Via dei Lucani, e si inserisce in una Zona Territoriale Omogenea di tipo “B” di Completamento Residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi per prossimità e funzione, garantendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su cinque livelli. Al piano terra sono presenti due locali adibiti a garage, con accesso da Via dei Lucani. Il piano primo ospita un appartamento accessibile da Via dei Lucani, composto da ingresso, disimpegno, cinque vani principali e due vani aggiuntivi (antibagno e bagno, vano 6 e cucina) non riportati in planimetria catastale. Al piano secondo si trova un appartamento con doppio accesso da Via dei Lucani e Via Roma, composto da ingresso, disimpegno, cinque vani principali e due bagni. Il piano terzo accoglie un ulteriore appartamento, accessibile da Via dei Lucani, con disimpegno, cinque vani principali e due servizi igienici. Gli immobili sono ammobiliati e provvisti di impianti idrico ed elettrico funzionanti, oltre all'impianto di riscaldamento. Caratteristiche e dotazioni L'intero immobile risulta pavimentato e le pareti interne sono intonacate. L'esterno del fabbricato è rifinito. Gli appartamenti sono dotati di impianto idrico ed elettrico funzionanti e di riscaldamento. Le pertinenze includono una corte esclusiva che delimita il fabbricato sul fronte Sud/Ovest. I locali garage al piano terra sono dotati di serrande in alluminio automatiche. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, ben collegata ai servizi essenziali. La zona è inclusa nel Parco Nazionale del Pollino, nella zona Rete Natura 2000 ZPS “Massiccio del Monte Pollino e Monte Alpi”, e sottoposta a vincolo paesaggistico D.Lgs 42/2004. L'immobile è libero per la procedura.