Casa indipendente 120 m² in Via Giacomo Leopardi 20, Partanna (TP)

Casa indipendente in asta a Partanna (TP) – Via Giacomo Leopardi 20 (CAP 91028) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Partanna (TP), in via Giacomo Leopardi n. 20. Fa parte di un complesso edilizio realizzato dall'Istituto Autonomo Case Popolari nei primi anni settanta. La zona è residenziale e ben collegata, con accesso principale dalla via Giacomo Leopardi e un accesso secondario da una via retrostante. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale di circa 120 mq. L'abitazione principale si articola su due piani fuori terra. Il piano terra, di circa 57,96 mq lordi, ospita la zona giorno con ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno/pranzo, un bagno e due ripostigli. Una scala interna in cemento armato rivestita in marmo conduce al piano primo. Il piano primo, di circa 65,74 mq lordi, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno/soggiorno, due camere da letto, due ripostigli e un bagno. Il magazzino pertinenziale ha una superficie lorda di circa 21,36 mq e un'altezza utile media interna di circa 2,35 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con murature e impianti idrico/elettrico in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono realizzate con piastrelle in ceramica. Le pareti sono in parte piastrellate e in parte intonacate. Gli infissi sono in alluminio per il portone d'ingresso e in legno per porte e finestre interne ed esterne. L'impianto di riscaldamento è costituito da termosifoni elettrici obsoleti, mentre l'impianto di condizionamento è presente con climatizzatori nel soggiorno/pranzo e nelle due camere da letto al piano primo. L'immobile include un'area privata di pertinenza di circa 103 mq, disposta su più livelli sfalsati, e un magazzino sul retro. Sono presenti balconi al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Partanna, con buona accessibilità. La presenza di un'area privata e di un magazzino aggiunge valore all'unità abitativa. L'immobile è libero per la procedura.