Casa indipendente 511 m² in Viale Della Libertà 30, Rocca D'Evandro (CE)

Casa indipendente in asta a Rocca D’Evandro (CE) – Viale Della Libertà 30 (CAP 81040) Fabbricato civile situato in Rocca D’Evandro (CE), in Viale della Libertà, 30. L'immobile è ubicato in zona B3 del P.U.G., prospiciente la Casa comunale, l'istituto scolastico e attività commerciali di vario genere, a poche centinaia di metri dal vecchio centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 511,95 mq e si sviluppa su quattro livelli. Piano seminterrato: due cantine (41 mq netti). Piano terra: camera pranzo, angolo cottura, tinello, bagno, piccolo forno e vano scale esterne (82 mq netti). Piano primo: una camera da letto, camera pranzo, bagno, disimpegno, ripostiglio, due balconi coperti (78 mq netti). Piano secondo: studio, camera da letto, cucina, ripostiglio, bagno, due balconi coperti (76,50 mq netti). Altezza interna variabile tra 2,50 e 2,90 metri. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in più fasi nel tempo. Le strutture verticali sono in muratura e cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in solai in c.a. La copertura è realizzata con travi in acciaio e listelli in legno, sormontata da un manto di tegole marsigliesi. La pavimentazione è in ceramica al piano terra e in marmo ai piani superiori. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con persiane in acciaio blindate. L'immobile è dotato di impianti tecnici per civile abitazione: elettrico, idrico, telefonico, citofonico, TV, allarme, condizionamento. Il riscaldamento è autonomo, generato da una centrale alimentata a legna e da una caldaia a gas. È presente un giardino pavimentato con scaglie di ardesia e blocchetti precompressi, con aiuole e piante ornamentali. Completa la proprietà un garage in muratura con pensilina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Rocca D’Evandro, comoda per i servizi e le attività commerciali.